Перекредитование

Развитие конкуренции среди банков привело к созданию различных кредитных программ, рассчитанных для облегчения кредитного давления, с целью привлечения более широкого круга заемщиков.

Один из видов, широко применяемых банками для привлечения новых клиентов, является перекредитование. Особенно широко это стало использоваться в последний год, и приоритетное направление для перекредитвания в первую очередь является ипотека.

Существенное снижение ставок по ипотеке, заставляет заёмщиков искать более выгодные варианты ипотечного кредитования. Для банков фактическая скупка кредитных обязательств, представляет весьма выгодное привлечение заемщиков с обеспеченными недвижимостью кредитами. Учитывая ситуацию, многие банки предлагают таким заемщикам услугу рефинансирования, причем довольно часто даже на кредиты, выданные другим банком. В этом случае банк-перекредитовщик погашает сумму ипотечного кредита заемщика и оформляет на него ипотеку по новой низкой ставке. Предмет залога также переходит от одного банка к другому.

Конечно заемщик должен понимать, что при переоформлении кредита, возникают дополнительные расходы , которые лягут на его плечи, но это будет очень скромная сумма, в сравнении с теми переплатами, которые будут при повышенной процентной ставке. Для оформления потребуются два пакета документов, которые тоже к сожалению стоят денег.

Это один пакет, таких же документов, которые необходимы для оформления ипотеки с оформлением залога у нотариуса и рыночной оценки имущества, а второй пакет это документы из банка кредитора, раскрывающие кредитную историю и показывающую в какой роли оказался заемщик. Если заемщик был добросовестным плательщиком, то мы можем с уверенностью сказать, что рефинансирование ипотечного кредита пройдет успешно.