Новостройки в Химках
Новостройки в Химках
Сегодня Химкинский район, вплотную примыкающий к МКАД с северо-западной
стороны, по праву считают одним из наиболее перспективных и динамично
развивающихся территорий Московской области. Центр района — город Химки
с населением около 170 тыс. человек. Он граничит с новыми столичными
районами Куркино, Новоподрезково, Молжаниново.
Страницы истории
Летопись города началась с открытия в 1850 г. Николаевской железной
дороги. Тогда в лесу на берегу речки Химка появился вокзал, деревянные
платформы, каменная водокачка и жилой дом для рабочих, а на пересечении
железной дороги и речки — небольшой пристанционный поселок Химки. Лес,
река, благоприятная роза ветров сделали эти края в конце XIX в.
популярным дачным местом. Здесь отдыхали Чайковский, Левитан, Куприн,
Некрасов, Третьяков, Станиславский и другие известные люди.
Жилые дома и объекты инфраструктуры
Ленинградское шоссе делит город на Старые и Новые Химки. В его состав
входит также район Левобережный, получивший свое название из-за
расположения на левой стороне канала им. Москвы.
Школы и поликлиники, а также жилой фонд, в котором сегодня живут многие
химчане, на протяжении десятилетий строили градообразующие предприятия.
Помимо панельных, значительный объем жилья составляют кирпичные дома.
Причем следует отметить, что многие квартиры в многоэтажных кирпичных
зданиях, возведенных в 70-е-90-е гг., имеют удобные планировки и
комфортны для проживания. Сегодня цены на вторичном рынке недвижимости
города приближаются к московским, но здесь пока еще можно купить жилье
дешевле, чем в столице.
Современный облик города формируют жилые дома, объекты инфраструктуры,
торговые и бизнес-центры, построенные и возводимые уже в постсоветское
время (конец прошлого — начало нынешнего века). Это панельные дома
индустриальных серий (П-44, П-44Т, П3М, КОПЭ), монолитно-кирпичные жилые
здания и комплексы.
Своеобразной визитной карточкой Химок стал так называемый дом с часами —
монолитно-кирпичный жилой комплекс, построенный в 2000 г. Он
представляет собой пятисекционное здание переменной этажности (9-17
этажей), причем в центре первой секции, в ее наиболее высокой части,
расположены часы. В доме 180 квартир, среди которых есть не только
пятикомнатные, но и двухуровневые с зимним садом, а также 4-5-комнатные
квартиры коттеджного типа с индивидуальными гаражами и отдельным входом.
Кроме того, современные жилые комплексы и дома построены на
Спартаковской улице, Юбилейном проспекте, в Левобережном и других
районах города.
Непременно следует отметить масштабный проект «Новокуркино». Здесь в
2005-2006 гг. Группа компаний «ПИК» возведет около 900 тыс. кв. м жилья:
18-25-этажные панельные дома серии КОПЭ — Парус займут место по
соседству с 32-36-этажными зданиями, выполненными по индивидуальному
проекту. В Новокуркино вырастут не только жилые дома, одновременно будут
построены аптеки, продуктовые магазины, несколько школ и детских садов,
взрослая и детская поликлиники, кинотеатр. Кроме того, появятся
спортивные сооружения: бассейн и крытый многофункциональный
спорткомплекс.
В 2004 г. в Новых Химках на улице Лавочкина начато строительство жилого
комплекса «Дубки», имеющего оригинальное и изысканное архитектурное
решение.
Хочется сказать и о жилом комплексе «Звезда России» в микрорайоне
Левобережный. К его преимуществам следует отнести близость к Москве
(чуть более 500 м от МКАД), но в то же время изолированность от
столичной суеты и шума.
А на улице 8 Марта поднимается монолитно-кирпичный 3-секционный дом
разной этажности (16-17-16 этажей). Во II квартале 2006 г. будет сдан в
эксплуатацию 17-этажный кирпично-панельный дом по улице Родионова, корп.
1, 2.
В 2005 г. начнется возведение 23-этажного жилого дома на пересечении
улицы Кудрявцева и Ленинского проспекта.
Крупнейшим застройщиком города является ЗАО «Химкинское СМУ МОИС-1»,
основанное в 1957 г. К настоящему времени оно превращается в одно из
ведущих строительных и монтажных предприятий России. За время своего
существования им возведено не менее 60 % жилых домов, все школы
Химкинского района, большая часть детских садов.
По наблюдениям специалистов, недвижимость в Химках пользуется повышенным
спросом. Массовое строительство в городе — это реальный шанс для тех,
кто мечтает о своей первой квартире, но пока не в состоянии претендовать
на московское жилье. Как считают в городе, здесь возводят самые лучшие
подмосковные дома, по большому счету не уступающие столичным
новостройкам.
Цены на квартиры в химкинских новостройках
Район Новокуркино: 870-1200 долл./кв. м.
Жилой комплекс «Дубки»: 1000-1300 долл./кв. м.
Жилой комплекс «Звезда России»: 860-1350 долл./кв. м.
2023 © allbe.ru
|