Перепланировка хрущевки
Перепланировка хрущевки
Серийному проекту сложно полностью отвечать духу жильцов, их
потребностям и роду занятий. Сочетать в себе комфорт и удобство легче
индивидуальному жилью, спроектированному под конкретного жильца. Но
купить элитную квартиру не каждому по карману. Подавляющее большинство
граждан России, как свидетельствует статистика, пока еще проживает в
серийных домах с типовыми проектами квартир. А самая типовая из типовых
- это "хрущевка". Крошечная кухня, комнаты-клетки, низкие потолки. Но
даже это, казалось бы, самое неперспективное для новаций и
перепланировок жилье, можно усовершенствовать, сделать более современным
и удобным, убеждают профессиональные архитекторы и дизайнеры. И более
того, даже и тут подходы могут быть разнообразными.
Если вы решились на обновление интерьера квартиры, заранее представьте
общий характер жилого пространства с учетом своих пристрастий и
потребностей, той мебели и оборудования, которые у вас есть сегодня.
Тогда станет ясно, какие понадобятся отделочные материалы, чтобы с
минимальными затратами добиться максимального эффекта. Поэтому нужно
заранее продумать не только планировку квартиры и размещение мебели, но
и каждый отдельный элемент интерьера. Наиболее доступным по цене можно
считать интерьер в традиционном стиле с элементами минимализма и
функционализма. Но типовушка не исключает и оригинальных решений.
Проблема номер один "хрущевок" - их небольшая площадь. Большей ее не
сделаешь, и потолки не поднимешь, но сделать квартиру более удобной и
красивой возможно. Самый ходовой метод - снос ряда внутренних
перегородок и создание единого большого пространства.
Один из таких весьма распространенных вариантов предполагает объединение
в одно пространство прихожей, кухни и большой комнаты. Специалисты
советуют полностью кухню с гостиной не объединять. Хорошо подойдет
широкий арочный проем. Но даже в случае полного объединения
рекомендуется зрительно выделить кухню покрытием пола. Если пол гостиной
устлан ламинатом или ковролином, то на кухне практичнее положить
линолеум.
В меньшей комнате можно перенести стену и уменьшить ее до таких
размеров, чтобы помещалась только двуспальная кровать. Двери санузла
переносятся на стену, выходящую в бывшую прихожую. Перегородка между
ванной и туалетом убирается, а место ванной занимает компактная душевая
кабина. Благодаря такому решению сюда же поместится еще и стиральная
машина.
Перепланируется привязка сантехнических приборов, согласно плану
прокладываются новые канализационные и водопроводные трубы. Скалывается
старая керамическая плитка, выполняется гидроизоляция. Стены и пол можно
облицевать крупной керамической плиткой. Потолок Ц натяжной, глянцевый.
Практически такая же перепланировка подойдет для лсталинского¬ дома. К
тому же высота позволяет в ней применять подвесные потолки, упрятав под
них воздуховод.
Другой вариант перепланировки - увеличение площади спальни за счет
"ликвидации" кабинета. Для этого необходимо разобрать перегородку и
заложить кирпичом лишнюю дверь. Получается довольно приличное
пространство с двумя оконными проемами. Можно вместо глухой перегородки
установить раздвижную между спальней и кабинетом. Подобные решения
особенно хороши в случае проживания одного-двух человек.
Когда в семье появляется ребенок, возникает потребность в специальной
комнате для него. И здесь на помощь может прийти кухня. Если хорошо
продумать пространство, то на шести квадратных метрах можно разместить
небольшой диванчик и стол и даже небольшой шкаф или полки. Саму же кухню
можно разместить на площади гостиной, расширенной за счет коридора. Если
вам все же хочется отделить хотя бы визуально мойку, плиту и рабочий
стол от остальной части гостиной, можно прибегнуть к легкой перегородке
из витражного стекла либо из стеклоблоков. Попадая из окна, солнечный
свет в виде цветных солнечных зайчиков будет ложиться и придавать
праздничный и романтичный вид вашему жилью.
Предположим, что вам не по душе перепланировки и функциональные перемены
помещений. Оставим все как есть. Тогда на помощь нам приходят чисто
оформительские решения. Главное - уйти от монотонности и выдержать
единый стиль. Стилей великое множество.
Можно выбрать классицизм с присущей ему величественностью, строгостью и
элегантностью. Можно отдать предпочтение стилю кантри. Такому интерьеру
присущи природные материалы - дерево, глина, хлопковые и льняные
покрывала и занавеси. Стиль хай-тек также использует натуральные
материалы, но отличается лаконичностью и функциональностью. Дерево,
медь, хромированный металл, стекло создают оригинальный дизайн.
Этнический стиль предполагает доминирование в интерьере духа и культуры
какой-либо одной страны, например Японии. Он хорошо для людей, любящих
экзотику. Комбинированный стиль удачно сочетает в себе элементы старого
и нового, классики и модерна. Здесь понадобятся особые знания, умения,
фантазия и вкус.
Допустим, вы остановились на стиле классицизма.
Можно отделать стены лепниной. Работа трудоемкая, но игра стоит свеч.
Внутри молдингов из гипса хорошо будут смотреться картины в резном
багете.
Кухня осталась на прежнем месте и прежних габаритов. Вдоль стен станут в
ряд шкафы, холодильник, мойка, плита. Поскольку площади стен небольшое,
лепнина здесь не подойдет, лучше обложить их керамической плиткой и
оклеить обоями.
На полу красивее смотрятся не линолеум, а керамическая плитка. Важно,
чтобы потолок по стилю гармонировал с другими помещениями квартиры. Это
может быть молдинг, розетки, водно-дисперсионная краска двух тонов,
таких же, как в гостиной. Декорирование лепниной под боковое освещение
подойдет для коридора и прихожей. Кстати, встроенные старые шкафы за
счет толщины стенок занимают иногда слишком много места. Имеет смысл
подумать, нельзя ли их снести, а новые более красивые, удобны и
тонкостенные, отстроить на другом месте. Вдоль глухой стены уместен
зеркальный шкаф-купе, который зрительно увеличивает пространство.
Берясь за ремонт, учтите, чего нельзя делать в квартире ни в коем
случае. Например, ломать несущие опоры, стены и балки. Кстати, не всегда
даже опытный специалист на глаз может определить, несущая это
конструкция или нет. В этом вам поможет организация, имеющая лицензию на
проведение экспертизы состояния конструкций здания. Нельзя рушить
системы вентиляции. А если демонтаж вентиляционных коробов уже
произведен, владельцы обязаны восстановить их в соответствии с домовой
схемой вентиляции, не доводя дело до суда. Нельзя замуровывать в стену
стояки газовых труб, к ним должен быть обеспечен доступ. Любая замена
газовых плит, их переустановка, подводка гибкими шлангами должна
производиться специалистами Мосгаза. Запрещается оборудовать туалет над
жилыми помещениями и кухней соседей.
Самовольные перепланировки опасны для конструкций многоэтажных жилых
домов, могут привести к обрушению и гибели людей. Не ущемляйте интересы
других собственников. Чтобы соблюсти жесткие требования согласования
перепланировок с государственными инстанциями, обращайтесь к
специалистам.
2024 © allbe.ru
|