Договор на продажу комнаты

Договор на продажу комнаты

Суть договора на продажу комнаты, который заключает с Вами агентство, состоит в следующем. Агент и агентство, которому Вы доверяете сопровождение сделки, обязуются приложить максимум усилий для того, чтобы в кратчайшие сроки найти покупателя, способного заплатить максимальную стоимость. Продавец обязуется в течение срока действия договора не продавать комнату в обход агентства без уплаты агентского вознаграждения и все переговоры о продаже комнаты вести только через своего агента. В договоре оговаривается цена комнаты.

Еще раз сделаю акцент на том, что подписание эксклюзивного договора с риэлтером, который сможет грамотно построить процесс подготовки комнаты к продаже и саму сделку, не является ущемлением Ваших интересов. Поиск доверенного лица и подписание с ним договора - первый шаг к удачному завершению сделки.

Продажа комнат важно событие. Не поручайте первому встречному
Важное примечание. Если в предлагаемом Вам договоре на продажу комнаты не определен срок его окончания, бегите из этого агентства. Не стоит слушать, что Вам будут еще рассказывать про системы расчетов, гарантии, статьи Гражданского кодекса и т.д. Существует ряд небольших (и даже средних) агентств, которые применяют в своей практике торгашеско-бандитские принципы общения с клиентами. Обман, передергивание фактов, шантаж, запугивание - наиболее невинные характеристики методов работы, применяемых в таких "фирмах".

Агентства очень и очень различны. Если в одном месте Вы можете расслабиться и подумать, что Вы будете делать после завершения продажи комнаты, то в других с милой улыбкой за Ваши же деньги непринужденно подставят Вас и будут довольны собой. Беда, если в это момент рядом не будет человека, которому Вы доверяете. Того, кто поймет, что происходит, и сможет вовремя увести Вас. К сожалению, нет пока жестких механизмов, необходимых для защиты от грязных технологий.

Отменив лицензирование риэлтерской деятельности, государство признало за собой отсутствие возможностей регулировать рынок недвижимости. Для того чтобы оказывать сегодня услуги в сфере недвижимости, не нужно лицензии и каких-либо дополнительных сертификатов. В этих условиях вопрос о выборе надежного агентства и Вашего доверенного лица для продажи комнаты становится еще более важным.

Отмена лицензирования стала толчком к появлению на рынке непрофессиональных фирм, сотрудники которых просто не понимают той ответственности за судьбы людей, которая ложится на них при проведении сделок с недвижимостью.