Земельные участки
Земельные участки
На сегодняшний день покупка земельных участков - это самое выгодное
капиталовложение Ваших средств. Потому что недвижимость - это не только
какой-то дом, коттедж или просто земельный участок в различных уголках
земного шара, но и серьезная материальная ценность, которая постоянно
растет и повышается в цене. Приобретя дом или земельный участок, Вы
можете быть спокойны и уверены, что ни одна копейка не брошена на ветер,
ни один рубль не истрачен Вами впустую. Это то, что можно купить,
продать, арендовать, подарить, оставить в наследство. Имея земельный
участок, Вы можете быть спокойны: у Вас есть крыша над головой и земля,
которая не даст умереть с голода.
Если рассматривать земельные участки, которые пользуются высоким
спросом, то первое место в России, безусловно, занимают земельные
участки в Подмосковье. Такая востребованность подмосковной земли вполне
закономерна: земельные участки и коттеджные поселки, расположены в
красивейших местах Московской области, где царит гармония с природой,
взор ласкают картинные пейзажи, а тишина и дуновение теплого ветерка
ласкает душу. Что может быть прекраснее?!
Люди быстро привыкают к хорошему - это их особенность. В поисках
комфортабельного загородного жилья и земельных участков москвичи все
чаще выбирают северо-западное направление, предпочитая его другим
районам Подмосковья. Нетронутые леса, кристальный воздух, водохранилища,
старинные усадьбы и храмы являются неотъемлемыми атрибутами предлагаемых
к продаже земельных участков.
Если Вы надумали приобрести земельный участок, Вы должны учесть рад
нюансов и вооружиться грамотным юристом, который поможет решить
множество вопросов в Вашем деле. Основные критерии, на которые
ориентируются большинство потребителей перед заключением договора купли
земельного участка - это относительная (примерно 30 км.от МКАД) близость
к Москве, хорошая подъездная дорога, все коммуникации и благоприятное
окружение. Иными словами, высок спрос на территории, подготовленные под
коттеджную застройку. Не последнюю роль здесь играет и направление, и
природное обрамление.
А чтобы продать земельный участок потребуется не мало сил и терпения,
так как это весьма хлопотное дело. Само собой разумеется, удачных,
отвечающих всем требованиям участков сравнительно немного. При этом,
предоставление земельных участков, расположенных в садовых товаришествах
и ДСК, не котируется абсолютно; причины очевидны - маленькая (6-15
соток) площадь, неоднородность окружения, отсутствие охраны,
неразвитость инфраструктуры и коммуникаций.
Все эти нюансы приводят к тому, что основная активность спроса
сосредоточена в пределах 30 км от МКАД, а большинство участков
предлагаются несколько дальше этого круга. Разумеется, речь идет об
общих тенденциях: граница эта довольно условна, да и исключения есть
всегда. Какое же правило без исключений?! Они присутствуют всегда,
только надо вовремя их увидеть и распознать.
Но Вас, скорее всего, больше интересуют непосредственно цены на
земельные участки. Давайте далеко не уходить, а ориентироваться на 2006
год, чтобы все вопросы были актуальны. Цены на земельные участки растут,
а количество - не очень. По оценкам специалистов, предложение возросло в
целом всего на 4%, а средняя цена на 47%. И чем ближе к центру города,
тем больше разрыв между этими двумя показателями: в плане цен на
земельные участки Москва существенно опережает область, да это и
неудивительно, учитывая крайний дефицит земли в городе.
2024 © allbe.ru
|