сайт про бизнес, недвижимость, производство и деловые услуги

Земельные участки

Земельные участки

На сегодняшний день покупка земельных участков - это самое выгодное капиталовложение Ваших средств. Потому что недвижимость - это не только какой-то дом, коттедж или просто земельный участок в различных уголках земного шара, но и серьезная материальная ценность, которая постоянно растет и повышается в цене. Приобретя дом или земельный участок, Вы можете быть спокойны и уверены, что ни одна копейка не брошена на ветер, ни один рубль не истрачен Вами впустую. Это то, что можно купить, продать, арендовать, подарить, оставить в наследство. Имея земельный участок, Вы можете быть спокойны: у Вас есть крыша над головой и земля, которая не даст умереть с голода.

Если рассматривать земельные участки, которые пользуются высоким спросом, то первое место в России, безусловно, занимают земельные участки в Подмосковье. Такая востребованность подмосковной земли вполне закономерна: земельные участки и коттеджные поселки, расположены в красивейших местах Московской области, где царит гармония с природой, взор ласкают картинные пейзажи, а тишина и дуновение теплого ветерка ласкает душу. Что может быть прекраснее?!

Люди быстро привыкают к хорошему - это их особенность. В поисках комфортабельного загородного жилья и земельных участков москвичи все чаще выбирают северо-западное направление, предпочитая его другим районам Подмосковья. Нетронутые леса, кристальный воздух, водохранилища, старинные усадьбы и храмы являются неотъемлемыми атрибутами предлагаемых к продаже земельных участков.

Если Вы надумали приобрести земельный участок, Вы должны учесть рад нюансов и вооружиться грамотным юристом, который поможет решить множество вопросов в Вашем деле. Основные критерии, на которые ориентируются большинство потребителей перед заключением договора купли земельного участка - это относительная (примерно 30 км.от МКАД) близость к Москве, хорошая подъездная дорога, все коммуникации и благоприятное окружение. Иными словами, высок спрос на территории, подготовленные под коттеджную застройку. Не последнюю роль здесь играет и направление, и природное обрамление.

А чтобы продать земельный участок потребуется не мало сил и терпения, так как это весьма хлопотное дело. Само собой разумеется, удачных, отвечающих всем требованиям участков сравнительно немного. При этом, предоставление земельных участков, расположенных в садовых товаришествах и ДСК, не котируется абсолютно; причины очевидны - маленькая (6-15 соток) площадь, неоднородность окружения, отсутствие охраны, неразвитость инфраструктуры и коммуникаций.

Все эти нюансы приводят к тому, что основная активность спроса сосредоточена в пределах 30 км от МКАД, а большинство участков предлагаются несколько дальше этого круга. Разумеется, речь идет об общих тенденциях: граница эта довольно условна, да и исключения есть всегда. Какое же правило без исключений?! Они присутствуют всегда, только надо вовремя их увидеть и распознать.

Но Вас, скорее всего, больше интересуют непосредственно цены на земельные участки. Давайте далеко не уходить, а ориентироваться на 2006 год, чтобы все вопросы были актуальны. Цены на земельные участки растут, а количество - не очень. По оценкам специалистов, предложение возросло в целом всего на 4%, а средняя цена на 47%. И чем ближе к центру города, тем больше разрыв между этими двумя показателями: в плане цен на земельные участки Москва существенно опережает область, да это и неудивительно, учитывая крайний дефицит земли в городе.
 




2006-2019 © allbe.ru