Быстровозводимые склады

Быстровозводимые склады

Развитие экономики, особенно среднего и малого бизнеса, постоянно требует все большего количества производственных и складских помещений. В настоящее время
имеет место дефицит складских помещений, который частично покрывается за счет строительства быстровозводимых модульных складских зданий.

Быстровозводимые модульные здания – это объекты комплексной заводской поставки, технология строительства которых заключается в следующем. Элементы здания
(модули) – металлические конструкции остова, стен и кровли – изготавливают на заводе, а на стройплощадку доставляют уже в готовом виде и там быстро
устанавливают на заранее подготовленный фундамент. Особенно часто складские помещения такого типа используются для хранения различных строительных
материалов, продуктов деревообработки, кабельной и электротехнической продукции, сыпучих веществ и химических удобрений.

Быстровозводимые здания защищают продукцию и товары от воздействия неблагоприятных погодных факторов почти так же надежно, как капитальные здания. Основные
причины, инициирующие строительство быстровозводимых, а не капитальных зданий, следующие:

• стоимость строительства быстровозводимого здания в несколько раз меньше стоимости строительства капитального склада. Кроме того, некоторые фирмы, не
уверенные в перспективности своего бизнеса, не рискуют вкладывать средства в строительство капитальных зданий, а стоимость аренды капитального здания
зачастую превышает стоимость строительства быстровозводимого склада;

• возможность увеличения не только темпов строительства, но и разборки здания и, если это требуется, перемещения его на другую территорию в том случае, если
условия работы требуют постоянного перемещения местонахождения склада. Это особенно актуально для организаций, использующих в своей работе вахтовый метод, в
местах разведки и добычи полезных ископаемых и т. д.;

• чтобы реализовать проект быстровозводимого здания, необходимо значительно меньше разрешительной документации, чем для капитального строительства;

• для строительства быстровозводимого здания не нужно особо сложного оборудования, а расширение или перепланировка склада не требует больших финансовых и
трудовых затрат;

• имеется возможность в широких пределах варьировать размеры, форму и цветовую гамму здания склада, что не только отражает технико-экономические потребности
его владельца, но и позволяет удачно вписываться в архитектурную стилистику любого населенного пункта, подчеркивая индивидуальность владельца.

Здание быстровозводимого склада может учитывать особенности складского технологического процесса в очень широком диапазоне. Так, например, если на складе
необходимо использовать погрузчики или мостовой кран, то здание строят достаточно просторное. К складам фармацевтической продукции предъявляют жесткие нормы
по влажности, отсутствию внешних вибраций, поэтому на них делают герметичные перегородки и полы очень большой толщины. Склады химической продукции отличаются
стойкостью по отношению к маслам, растворителям, кислотам, щелочам, органическим соединениями.

В настоящее время в строительстве применяют разные типы и виды мобильных зданий – сборно-разборные, контейнерные, трансформирующиеся, тентовые,
пневматические и комбинированные. Для строительства быстровозводимых складов в качестве несущего элемента обычно применяют металлокаркас, который обшивают
либо тентовым покрытием, либо сэндвич-панелями, стальным или алюминиевым сайдингом (профнастилом). Масса модульных стальных зданий меньше, чем капитальных, а
потому нагрузки на фундамент в этом случае невелики. Это позволяет устанавливать быстровозводимые здания на сложных, не очень подходящих для промышленного
строительства участках. Фундаменты под такие строения могут быть следующих типов: столбчатый заглубленный или ленточный малозаглубленный, в зависимости от
особенностей грунтов и технических характеристик объекта строительства.

Наиболее широко в качестве стеновых ограждений для быстровозводимых зданий применяют сэндвич-панели. Впервые такие конструкции стали применять в США, затем
технология довольно быстро распространилась в странах Западной Европы. Сэндвич-панели «прижились» в Европе, в процессе их совершенствования достигаются
лучшие прочностные и теплотехнические характеристики. Отечественные производители начали осваивать технологии и налаживать выпуск этих изделий всего лишь
несколько лет назад, но они уже приобрели большую популярность.

Сэндвич-панель – это многослойная панель с двусторонним покрытием листовым материалом в разных сочетаниях с внутренней изоляционной прокладкой. Панели могут
быть разной толщины, соответствующей геометрии профиля. Несомненным достоинством при строительстве из этих конструкций является легкость монтажа на
металлический каркас с помощью винтов-саморезов. Плиты легко поддаются обработке режущим инструментом. Для закрытия возможных стыков используют фасонные
элементы – металлические профили, изготовленные из оцинкованных металлических листов с полимерным покрытием. Швы и стыки дополнительно заполняют герметиком
или утеплителем и закрывают декоративным нащельником.

В качестве утеплителя для сэндвич-панелей используют разные виды материалов с низкой теплопроводностью, чаще всего пенополистирол или минеральную вату,
поэтому панели обладают высокими теплоизоляционными свойствами. Конструкции из них хорошо сохраняют внутренний микроклимат в помещении и зимой, и летом и
являются удачным с точки зрения пожаробезопасности материалом. Отметим, что используемые в сэндвич-панелях утеплители должны быть достаточно качественными, а
именно:

• не впитывать влагу (это резко ухудшает теплозащитные свойства, так как влага значительно лучше проводит тепло, чем воздух);

• обладать шумопоглощающими свойствами, улучшая воздушную шумоизоляцию помещения (иметь акустические показатели, соответствующие действующим ГОСТам и
СНИПам);

• обладать сопротивляемостью механическим воздействиям (сохранять необходимую толщину при механических воздействиях без потери изоляционных свойств).

Строительство быстровозводимых складских зданий с использованием качественных сэндвич-панелей по сравнению со строительством из традиционных материалов
(кирпича, бетонных блоков) имеет следующие преимущества:

• по своим теплотехническим характеристикам сэндвич-панели в несколько раз превосходят традиционные материалы (сэндвич-панели толщиной 100 мм обеспечивают
термическое сопротивление, не уступающее стене из кирпича толщиной 1520 мм);

• скорость строительства 1 м2 стены из сэндвич-панелей в 80 раз выше, чем из кирпича;

• при применении сэндвич-панелей нагрузки на фундамент более чем в 100 раз меньше, чем при применении бетона или кирпича;

• качество поверхности сэндвич-панелей не требует отделки ни снаружи, ни внутри здания;

• стоимость 1 м2 стены из сэндвич-панелей (с учетом более легких фундаментов и отсутствия затрат на отделку) на 15% ниже стоимости стены той же площади из
традиционных материалов;

• существует возможность демонтажа зданий из сэндвич-панелей и дальнейшего монтажа их на новом месте, а следовательно, возможность строительства на участках
земли, выделяемых под строительство временных зданий и сооружений;

• возможно строительство в зимнее время благодаря отсутствию «мокрых» процессов;

• сэндвич-панели выпускают с большим выбором цветовой гаммы, что позволяет придать зданиям привлекательный внешний вид и архитектурную выразительность.

Перечисленные выше преимущества в сочетании с тем фактом, что стеновые и кровельные сэндвич-панели обладают высокими механическими свойствами, которые
позволяют применять их в зданиях и сооружениях, расположенных во всех климатических регионах России, означает стабильный рост объема реализации этих изделий:
в настоящее время их годовое производство в России составляет примерно 5,5 млн. м2. Сегодня отечественный рынок быстровозводимых зданий является весьма
привлекательным не только для российских производителей конструкций для быстровозводимых зданий, но и для импортеров. Число компаний, которые активно
развивают их производство и импорт, постоянно увеличивается.