Заработать на чужом имуществе
Расширение предприятия - головная боль малого бизнеса. Большим компаниям
«пробить» кредит на покупку оборудования бывает довольно сложно, а для
«малышей» - и подавно. Ведь у них, как правило, нет дорогого имущества,
которое можно представить банку в качестве залога. В такой ситуации
может помочь лизинг.
Суть его в том, что имущество и оборудование не нужно выкупать сразу. В
течение нескольких лет им можно пользоваться на правах аренды и лишь
только потом выкупить по остаточной цене. Первая лизинговая фирма
появилась 20 марта 1855 года в Англии. Berminghem Wagon Company сдавала
в аренду на пять - восемь лет железнодорожные составы для перевозки
угля. Транспортные предприятия охотно пользовались этим предложением.
Ведь к концу срока аренды локомотивы и вагоны переходили в их
собственность.
Вагоны, самолеты, пароходы, дорогостоящие станки и даже оргтехнику до
сих пор приобретают в лизинг. За помощью к лизинговым компаниям
обращаются как частные, так и государственные структуры. Например,
большая часть самолетов-«иномарок» российскими авиакомпаниями куплена в
лизинг. Как и современное оборудование для Московской печатной фабрики
Гознака.
Но главные клиенты лизинговых компаний - предприятия малого и среднего
бизнеса. В отличие от банков лизинговые фирмы охотно заключают договоры
с «малышами».
Причем с каждым годом условия заключения договоров становятся все более
доступными: если три-четыре года назад лизинговые компании выдавали
имущество клиентам в среднем под 23% годовых, то сейчас - под 11,5%.
Срок лизинга зависит от предмета сделки. «ГАЗели» и другие автомобили,
как правило, передаются в лизинг на 1 - 3 года. Размер первоначального
взноса - от ноля. Размер сделки - от $10 тысяч.
А покупка в лизинг, к примеру, складского комплекса происходит на других
условиях. Срок выплаты по договору может растянуться до 10 лет и больше.
А заключивший лизинговый договор бизнесмен будет платить суммы,
сопоставимые с арендными платежами. Но спустя годы станет полноправным
хозяином помещения.
Повышенным спросом сейчас, по мнению аналитиков, пользуются автобусы,
грузовые машины и строительная техника. Некоторые лизинговые компании
выдают кредиты на покупку авто, как некоторые банки потребительские
кредиты. Решение по сделкам до $200 тысяч принимается за полчаса. Для
оформления сделки потребуется небольшой пакет документов, собрать
который не составит труда.
Легальный способ минимизировать налоги
Лизинговые сделки подразделяются на:
Финансовый лизинг. Лизинговая компания приобретает в собственность
необходимое предпринимателю имущество. Фактически финансовый лизинг
представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По
истечении срока действия контракта лизингополучатель может вернуть
предмет договора, продлить соглашение или заключить новое, а также
купить объект лизинга по остаточной стоимости (обычно она носит
символический характер).
Возвратный лизинг в первую очередь интересует предприятия, испытывающие
трудности с финансовыми ресурсами. Таким фирмам выгодно продать
имущество лизинговой компании, одновременно заключить с ней лизинговый
договор и продолжать пользоваться имуществом. В результате сделки
лизингополучатель получает необходимые оборотные средства и пользуется
легальными способами минимизации налогов на своем предприятии. Оплатив
сумму договора возвратного лизинга, предприниматель получает обратно
право собственности на это имущество.
Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества
многоразового использования на срок по времени короче его экономического
срока службы. По истечении срока действия договора лизинга и при условии
выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором,
имущество возвращается лизинговой компании. При этом лизингополучатель
не имеет права требовать перехода права собственности на предмет
лизинга. Обычно в оперативный лизинг сдаются строительная техника
(краны, экскаваторы и т. п.), транспорт, печатное оборудование.
При револьверном лизинге лизинговая фирма в течение контракта
периодически меняет устаревшее оборудование, приобретенное в лизинг.
БУДЬ В КУРСЕ
Преимущества лизинга
Доступность средств: лизинг может быть единственным источником средств
фирмы или индивидуального предпринимателя, еще не имеющих деловой
истории и собственности для обеспечения залога.
Налоговые льготы:
лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают
налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
воспользовавшаяся лизингом компания уменьшает платежи налога на
добавленную стоимость;
лизингополучатель не платит налог на имущество, поскольку до полной
оплаты оно числится в собственности лизинговой компании;
за счет ускоренной амортизации общий период уплаты налога на имущество
сокращается в 1,5 - 3 раза, и за срок действия договора происходит
полная или почти полная амортизация имущества. В результате предприятие
получает оборудование в собственность по остаточной стоимости,
значительно экономя в дальнейшем на налоге на имущество.
Удобная схема выплат:
оплата оборудования производится равными платежами;
возможна разработка различных графиков лизинговых платежей, учитывающих
специфику потребности лизингополучателя.
2024 © allbe.ru
|