Лизинг промышленного оборудования

По оценкам экспертов, лизинг промышленного оборудования является вторым по популярности после лизинга автомобилей.
С образованием в экономике страны механизма лизинга у предпринимателей появились реальные возможности долгосрочного финансирования при довольно малых рисках.
Понятие лизинга имущества понимает под собой приобретение лизингодателем указанного объекта у собственника для предоставления его по договору лизингополучателю на определенный срок, с последующим выкупом этого недвижимости по остаточной стоимости. Может показаться, что лизинг схож с ипотечным кредитом и арендой, однако наличие в договоре трех сторон и своя законодательная база делают его принципиально иным финансовым инструментом.
Когда речь идет о сложном оборудовании и производственных линиях, банковский кредит уже не является серьезным конкурентом лизинговому финансированию, поскольку кредитные организации до сих пор неохотно выдают ссуды на длительные сроки. Между тем масштабная модернизация производства может окупиться только за несколько лет. Кроме того, в лизинге обеспечением является сам предмет сделки, тогда как для того, чтобы получить ссуду, приходится дополнительно искать ликвидный залог и поручительство. А по признанию лизингодателей, банкиры без большого желания берут в обеспечение по кредиту производственные помещения и линии.
В теории и на практике, вне зависимости от объектов сделки, существуют три вида лизинга: финансовый, оперативный и возвратный.
Самый популярный вид — финансовый предполагает под собой схему, при которой лизинговый договор заключается на срок амортизации имущества с последующей покупкой объекта. Оперативный лизинг существенно отличается от финансового, во-первых, сроком. Как правило, договор оперативного лизинга заключается на срок, намного меньший срока амортизации, всего на несколько лет.
При оперативном лизинге после выплаты всех лизинговых платежей, предусмотренных договором, право собственности на имущество не переходит. Этот вариант удобен тем, кто сомневается в финансовых возможностях своего предприятия в далеком будущем. По истечении срока стороны вполне могут заключить второй договор. И такое многократное пользование объектом возможно до истечения срока амортизации объекта.
Третий вид, возвратный, пользуется большой популярностью в США, где законодательство предполагает довольно ощутимые льготы при такой сделке. На первый взгляд, схема возвратного лизинга может сильно удивить. Собственник продает имущество другому лицу, а потом приобретает в пользование это же имущество по договору лизинга. Возвратный лизинг подходит в основном для объектов с истекшим сроком амортизации. У нас возвратный лизинг тоже довольно часто используется для быстрого высвобождения оборотных средств.