Виды лизинга

К основным видам лизинга относятся оперативный лизинг, финансовый лизинг и возвратный лизинг

В целом, лизинг позволительно поделить на выкупной и невыкупной. Выкупной лизинг предполагает переход всего имущества, взятого в аренду, в достояние предприятия. Невыкупной лизинг подразумевает, что оборудование, взятое в аренду, будет возвращено лизинговой компании, его предоставившей.

Оперативный лизинг подразумевает передачу в пользование имущества многоразового использования на срок, тот, что короче его экономического срока службы. Он характеризуется мелкий продолжительностью контракта (3-5 лет) и неполной амортизацией оборудования за миг аренды. Позже истечения срока оборудование может сделаться объектом нового лизингового контракта, или оно возвращается арендодателю. Просто в оперативный лизинг сдается строительная техника (краны, экскаваторы и так далее), транспорт, оргтехника.

Финансовый лизинг, в соответствии законодательству РФ, - это наружность прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется получить в имущество указанное лизингополучателем добро у определенного им продавца и передать данное собственность лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на установленный срок и на определенных в договоре финансового лизинга условиях во временное владение и пользование. Это означает, что при реализации механизма финансового лизинга лизинговая группа по заявке лизингополучателя приобретает оборудование и передает его лизингополучателю во временное пользование (в лизинг).

Данная методика выгодна предприятиям, заинтересованным в приобретении оборудования, но не имеющим достаточных финансовых средств на миг покупки, а ещё в случае, когда собственные оборотные средства предприятия приносят барыш в среднем больше, чем суммарная ставка процентов по предполагаемому кредиту банка и доход лизинговой компании.

Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. По сути дела финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор может отдать предмет аренды, продлить соглашение или заключить новое, а кроме того достать объект лизинга по остаточной стоимости.

Кроме того, есть такое понятие, как возвратный лизинг, или лиз-бэк. Представим, что у предприятия есть все необходимое оборудование для осуществления производственной деятельности. Нет только денег на приобретение расходных материалов, или, другими словами, оборотные средства очень скудны. В этой ситуации как раз и может подсобить лиз-бэк. Он позволяет производственному предприятию обрести финансирование на практике на любые цели путем продажи лизинговой компании имеющегося у него оборудования с одновременным получением этого же оборудования в лизинг(юр.)вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г.). и с последующим его выкупом. Получается таковой своеобычный корпоративный ломбард.