Операция оформления лизинговых сделок

Как оформляются лизинговые сделки

Когда принять необходимые финансовые ресурсы в кредит(от лат. creditum — ссуда, долг), экономические отношения между различными лицами, социальными группами и государствами, возникающие при передаче стоимости во временное пользование на условиях возвратности и, как правило, с уплатой процента. под приемлемую ставку не удается, лизинг может сделаться одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства.

Схема получения оборудования в аренду

Лизинговая группа на основании запроса предприятия за счет кредита банка покупает у поставщика необходимое оборудование, выплачивая при этом продавцу полную его стоимость. На следующем этапе оборудование, принадлежащее на праве имущества лизинговой компании, передается в лизинг предприятию, которое за установленный срок выплачивает лизинговой компании цена оборудования и проценты. Потом состоявшихся выплат право собственности на переданное в лизинг оборудование переходит к предприятию. При этом лизинговое добро по согласованию сторон может учитываться как на балансе предприятия, так и на балансе лизинговой компании.

Для заключения лизинговой сделки лизингополучатель предоставляет в лизинговую компанию пакетик документов, аналогичный тому, тот, что предоставляется для получения кредита банка. Эксплуатируя оборудование, лизингополучатель поэтапно уплачивает лизинговые платежи, включающие в себя стоимость оборудования, затраты по привлечению кредитных средств банков, комиссию лизинговой компании.
Обычно перед началом сделки производится тщательный анализ, в который входят оценка способности клиента выплатить арендные платежи и оценка ожидаемых доходов от использования арендуемого оборудования.

Процедура оформления лизинговой сделки

Ниже приведена примерная процедура оформления лизингового договора, которая может преображаться в зависимости от специфики лизингодателя.

1. Лизингополучатель осуществляет: подготовку лизингового заказа; заявки установленного образца и комплекта необходимых учредительных и финансовых документов; отбор поставщика имущества (оборудования, автотранспорта), согласовывает спецификацию, условия поставки, берет счет на оплату, оформленный на Лизингодателья; подписывает контракт финансовой аренды (лизинга).

2. Лизингодатель принимает вывод о возможности предоставления имущества (оборудования, автотранспорта) в лизинг; подписывает договор финансовой аренды (лизинга).

3. Лизингополучатель производит авансовый платеж по договору финансовой аренды (лизинга).

4. Лизингодатель заключает договор поставки имущества (оборудования, автотранспорта) и осуществляет его оплату.

5. Поставщик, Лизингодатель и Лизингополучатель оформляют акт приема передачи имущества (оборудования, автотранспорта).

6. Лизингополучатель осуществляет страхование имущества (оборудования, автотранспорта) в Страховой Компании определенной Лизингодателем и приступает к использованию.

Ссписок документов, предоставляемых в лизинговую компанию позволительно сыскать в разделе "Необходимые документы".

Как лизинговая фирма принимает заключение о сотрудничестве с предпринимателем?

Примерный строй действий, начиная с момента первой встречи с клиентом до момента передачи оборудования в лизинг выглядит следующим образом:

- первое обменивание мнениями проекта с клиентом;
- первичное обменивание взглядами компании и проекта (в устной форме);
- соискатель в письменной форме составляет заявку на оформление лизинга;
- лизинговая компания запрашивает пакет документов и финансовой отчетности предприятия;
- лизинговая компания анализирует компанию-соискателя, результаты деятельности соискателя, заявку на лизинг, проверяет информацию, предоставленную соискателем;
- лизинговая компания анализирует план и его окупаемость;
- агент лизинговой компании посещает компанию-соискателя, осматривает инфрастуктуру соискателя;
- лизинговая компания анализирует лизинговую сделку, принимает решение на кредитном комитете;
- в случае положительного решения - подписываются документы, оплачивается аванс и (или) оформляется залог, приобретается оборудование и передается в лизинг(юр.)вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем (ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г.). предпринимателю.