Переуступка долга по кредиту
Стоит ли покупать квартиру или машину, когда на них
уже оформлен кредит?
Только в том случае, если имущество покупается по сниженной цене,
значительная часть долга уже погашена, а переуступка долга оформляется
официально. Во всех остальных случаях ввязываться в чужие долги
бессмысленно. (Проще взять кредит "с нуля" и не мучить себя и банкиров.)
"Мои родственники в США купили дом, по которому еще не погашен кредит, и
очень довольны. Во-первых, он им обошелся значительно дешевле, ведь его
продавали в спешке, в связи с тем, что заемщик потерял работу.
Во-вторых, большая часть кредита уже погашена, и они платят очень низкие
проценты банку. Такие сделки за рубежом происходят сплошь и рядом.
Хотелось бы знать, а возможно ли это у нас?"
Возможно, а почему нет? Правда, наши банки на переуступку кредита
соглашаются пока еще не так часто, как в Америке. "Банк может пойти на
смену заемщика по кредиту в случае, если для этого есть объективные
причины -- выезд кредитора на постоянное место жительства за границу или
семейные обстоятельства. Также смена заемщика приветствуется, если такая
рокировка улучшит качество обслуживания данного кредита", --
рассказывает заместитель начальника управления кредитования физических
лиц банка "Форум" Максим Жирко.
То есть для начала следует все же убедить банкиров в том, что от смены
заемщика им будет только лучше. При этом покупатель будет
рассматриваться как новый заемщик, а значит, его платежеспособность
будет проверяться на общих основаниях.
2024 © allbe.ru
|